PROGRAMIN KAYIT KABUL ŞARTLARI : Emlak danışmanlığı ve konut finansmanı tanıtım ve pazarlama temsilciliği (Mortgage Brokerlığı) yapmak üzere kursa katılacakların en az ortaöğretim kurumu mezunu yetişkinler seviyesinde olması öngörülmüştür.
PROGRAMIN AMAÇLARI :
Bu Program ile kursiyerlerin;
l. Emlak sektörtünde yatırım ve pazarlama işlemleri ile ilgili teorik bilgi edinmeleri ve uygulama becerisi kazanmaları,
2. Emlak ve inşaat sektörü ile para ve sermaye piyasaları arasındaki ilişkilerin algılanması ve bu sektrörlerde yapılan temel işlemler hakkında bilgi edinmeleri,
3. Emlak pazarlama ve yatırım danışmanlığı tekniklerini öğrenmeleri,
4. Gayrimenkul ipoteğine dayalı finansman ve emlak pazarlaması ile ilgili uygulamaları öğrenmeleri,
5. Gayrimenkul ipoteğine dayalı finansman ve emlak hizmetleri ile ilgili temel kavramlan öğrenmeleri,
6. Emlak danışmanlığı ve konut finansmanı tanıtım ve pazarlama temsilciliği (mortgage brokerlığı) faaliyetlerinin öngörüldüğü bütün işlemleri usulüne uygun yapabilmeleri,
7. İletişim psikolojisi ve beden dilini iş ilişkilerinde gerektiğinde kullanmaları,
8. Gayrimenkul ipoteğine dayalı finansman ve emlak hizmetleri ile ilgili yasal mevzuat hakkında yeterli bilgiye sahip olmalan,
9. Sektordeki diğer kişi ve kurumlar ile iş birliği yapmalan,
10. Gayrimenkul danışmanlığı mesleğinin gerektirdiği iş etiğine sahip olmaları beklenmektedir.
PROGRAMIN UYGULAMASI İLE İLGİLİ AÇIKLAMALAR :
1 – Emlak danışmanlığı ve konut finansmanı tanıtım ve pazarlama temsilciliği mortgage danışmanlığı hak sahiplerinin talebi üzerine ipoteğe dayalı orta ve uzun vadeli finansmanın bulunması, temin edilmesi, alternatif mortgage ürünlerinin araştırılması, her türlü taşınmazın alımı, satımı, kiralanması hususlarında pazarlama faaliyetlerinin yürütülmesi ve bu işlemlerle ilişkin her türlü sözleşmelerin oluşturularak işlem öncesi sırası ve sonrasındaki tüm hizmetlerin ifası ile yine mesleğin konuları içersinde araştırma, bilirkişi, danışmanlık, değerleme ve temsilcilik hizmetlerinin bütünüdür.
2 – Bu kurs programı, ülkemiz ve dünyada gayrimenkul ve gayrimenkul ipotekli finansman ve emlak sektörlerinde oluşan yeni gelişmelerin kursiyerleri aktarılmasının yanı sıra sektörlerinde geçmişi ve bugünü hakkında da geniş çaplı bilgi vererek bu konuda eksikliği hissedilen nitelikte elemanların sektöre kazandırılması amacıyla hazırlanmıştır.
3 – Programın içinde içeriği emlakçılık, tapu, kadastro, halkla ilişkiler, gayrimenkul değerleme, tutulu satış mortgage ürünleri, birincil ve ikincil piyasalar, konut finansman sistemleri, Türkiye ve dünya tutulu satış mortgage uygulamaları, İlgili vergi mevzuatları, pazarlama, sigorta, iletişim bilgisi ve genel hukuk bilgisi konularını kapsamaktadır dört program konuları zincirleme olarak birbirini tamam tamamlamaktadır. Program konuları işlenirken, ilk üç hafta emlak danışmanlığı, son üç hafta ise emlak danışmanlığı ve konut finansmanı tanıtım ve pazarlama temsilciliği konuları ele alınacaktır. Programı ilk üç hasta hafta devam eden kursiyerler emlak danışmanlığı kurs bitirme belgesi alacaklardır son üç hafta devam eden kursiyerla konut finansmanı tanıtım ve pazarlama temsilciliği kurs bitirme belgesi alacaklardır programın tamamı olan altı haftalık eğitim alan kursiyerler ise emlak danışmanlığı ve konut finansmanı tanıtım ve pazarlama temsilciliği kurs bitirme belgesi alacaklardır. Her yeterlilik kursundan sonra kursiyer başarısını ölçmek için yazılı sınav yapılacaktır.
PROGRAMIN SÜRESİ :
Haftalık süre: Günde 6 saat x 5 gün : 30 saat
Toplam süre : 6 hafta x 30 saat : 180 saattir.